地产链化工品追踪系列报告(2024-09):多地持续优化楼市政策,部分化工品需求仍相对疲软

地产链化工品追踪系列报告(2024-09):多地持续优化楼市政策,部分化工品需求仍相对疲软

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地产链化工品追踪系列报告(2024-09):多地持续优化楼市政策,部分化工品需求仍相对疲软

  本期内容提要:   房地产行业作为化工重要的终端下游,承载着较大的消费体量,本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况,寻找产业链投资机会。   下游地产行业方面:   8月国房景气指数环比回暖,9月化工产品价格指数同环比下跌。   2024年8月,全国房地产开发景气指数为92.35点,同比下降1.14点,环比增长0.15点;2024年9月,中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4389.06,同比下降11.87%,环比下降2.98%。   10余省份、50余城出台楼市优化政策。北上广深四个一线城市于10月1日前调整了住房限购等政策措施(上海、广州、深圳同日放宽住房限购),近期重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省(区、市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件,武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。国庆期间,反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升,多地商品房销量出现不同程度增长,市场信心有所恢复。(来自同花顺iFinD、扬子晚报网、中国住房和城乡建设部)   上游化工产品方面:   (1)玻璃产业链:   【玻璃】2024年9月,平板玻璃5mm月均价为1331.73元/吨,环比下降14.69%,同比下降34.77%;平板玻璃月均毛利为28.23元/吨,环比下降66.71%,同比下降93.89%。   【纯碱】2024年9月,重质纯碱月均价为1616.62元/吨,环比下降11.73%,同比下降50.79%;轻质纯碱月均价为1506.81元/吨,环比下降11.78%,同比下降51.30%;纯碱毛利月均值为18.64元/吨,环比下降93.19%,同比下降98.81%。   (2)水泥产业链:   【水泥】2024年9月,水泥月均价为344.53元/吨,环比增长0.85%,同比下降4.60%;水泥月均毛利为37.17元/吨,环比增长4.66%,同比下降34.80%。   【减水剂】2024年9月,萘系减水剂月均价为3870.24元/吨,环比下降0.12%,同比下降1.08%。2024年9月,聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7709.57元/吨,环比增长1.78%,同比增长1.73%;聚羧酸减水剂单体月均毛利为-193.33元/吨,环比增长74.90%,同比下降290.36%。   (3)涂料产业链:   【钛白粉】2024年9月,钛白粉月均价为15322.67元/吨,环比下降0.77%,同比下降6.17%;钛白粉月均毛利为-442.12元/吨,环比增长21.69%,同比下降551.94%。   (4)保温材料产业链:   【MDI】2024年9月,纯MDI月均价为18357.14元/吨,环比下降3.84%,同比下降16.62%。2024年9月,聚合MDI月均价为18014.29元/吨,环比增长3.92%,同比增长7.71%。   (5)家居产业链:   【TDI】2024年9月,TDI月均价为13305.95元/吨,环比下降3.85%,同比下降25.52%;TDI月均毛利为1314.61元/吨,环比下降19.60%,同比下降79.02%。   (6)型材管材产业链:   【聚乙烯】2024年9月,聚乙烯月均价为8120.10元/吨,环比下降0.95%,同比下降3.03%。   【聚丙烯】2024年9月,聚丙烯粒料月均价为7540.67元/吨,环比下降1.13%,同比下降5.48%;聚丙烯粒料月均毛利为-285.36元/吨,环比增长39.65%,同比增长26.15%。   【PVC】2024年9月,PVC电石法月均价为5096.52元/吨,环比下降4.01%,同比下降16.88%;PVC月均毛利为-347.40元/吨,环比下降299.76%,同比下降1438.78%。   (7)胶粘剂产业链:   【DMC】2024年9月,DMC月均价为13866.67元/吨,环比增长2.85%,同比下降1.79%;DMC月均毛利为-462.50元/吨,环比增长54.80%,同比增长70.65%。   【PVA】2024年9月,PVA月均价为12212.53元/吨,环比下降3.01%,同比下降1.41%。   风险因素:宏观经济不景气导致需求下降的风险;行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险;经济扩张政策不及预期的风险
报告标签:
  • 化学原料
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    信达证券股份有限公司

  • 发布日期:

    2024-10-09

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    26页

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  本期内容提要:

  房地产行业作为化工重要的终端下游,承载着较大的消费体量,本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况,寻找产业链投资机会。

  下游地产行业方面:

  8月国房景气指数环比回暖,9月化工产品价格指数同环比下跌。

  2024年8月,全国房地产开发景气指数为92.35点,同比下降1.14点,环比增长0.15点;2024年9月,中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4389.06,同比下降11.87%,环比下降2.98%。

  10余省份、50余城出台楼市优化政策。北上广深四个一线城市于10月1日前调整了住房限购等政策措施(上海、广州、深圳同日放宽住房限购),近期重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省(区、市)出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件,武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。国庆期间,反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升,多地商品房销量出现不同程度增长,市场信心有所恢复。(来自同花顺iFinD、扬子晚报网、中国住房和城乡建设部)

  上游化工产品方面:

  (1)玻璃产业链:

  【玻璃】2024年9月,平板玻璃5mm月均价为1331.73元/吨,环比下降14.69%,同比下降34.77%;平板玻璃月均毛利为28.23元/吨,环比下降66.71%,同比下降93.89%。

  【纯碱】2024年9月,重质纯碱月均价为1616.62元/吨,环比下降11.73%,同比下降50.79%;轻质纯碱月均价为1506.81元/吨,环比下降11.78%,同比下降51.30%;纯碱毛利月均值为18.64元/吨,环比下降93.19%,同比下降98.81%。

  (2)水泥产业链:

  【水泥】2024年9月,水泥月均价为344.53元/吨,环比增长0.85%,同比下降4.60%;水泥月均毛利为37.17元/吨,环比增长4.66%,同比下降34.80%。

  【减水剂】2024年9月,萘系减水剂月均价为3870.24元/吨,环比下降0.12%,同比下降1.08%。2024年9月,聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7709.57元/吨,环比增长1.78%,同比增长1.73%;聚羧酸减水剂单体月均毛利为-193.33元/吨,环比增长74.90%,同比下降290.36%。

  (3)涂料产业链:

  【钛白粉】2024年9月,钛白粉月均价为15322.67元/吨,环比下降0.77%,同比下降6.17%;钛白粉月均毛利为-442.12元/吨,环比增长21.69%,同比下降551.94%。

  (4)保温材料产业链:

  【MDI】2024年9月,纯MDI月均价为18357.14元/吨,环比下降3.84%,同比下降16.62%。2024年9月,聚合MDI月均价为18014.29元/吨,环比增长3.92%,同比增长7.71%。

  (5)家居产业链:

  【TDI】2024年9月,TDI月均价为13305.95元/吨,环比下降3.85%,同比下降25.52%;TDI月均毛利为1314.61元/吨,环比下降19.60%,同比下降79.02%。

  (6)型材管材产业链:

  【聚乙烯】2024年9月,聚乙烯月均价为8120.10元/吨,环比下降0.95%,同比下降3.03%。

  【聚丙烯】2024年9月,聚丙烯粒料月均价为7540.67元/吨,环比下降1.13%,同比下降5.48%;聚丙烯粒料月均毛利为-285.36元/吨,环比增长39.65%,同比增长26.15%。

  【PVC】2024年9月,PVC电石法月均价为5096.52元/吨,环比下降4.01%,同比下降16.88%;PVC月均毛利为-347.40元/吨,环比下降299.76%,同比下降1438.78%。

  (7)胶粘剂产业链:

  【DMC】2024年9月,DMC月均价为13866.67元/吨,环比增长2.85%,同比下降1.79%;DMC月均毛利为-462.50元/吨,环比增长54.80%,同比增长70.65%。

  【PVA】2024年9月,PVA月均价为12212.53元/吨,环比下降3.01%,同比下降1.41%。

  风险因素:宏观经济不景气导致需求下降的风险;行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险;经济扩张政策不及预期的风险

中心思想

本报告基于产品目录中的数据,对目标市场进行统计分析,旨在揭示市场规模、竞争格局、潜在机遇与挑战等关键信息,为企业制定市场策略提供数据支持。核心观点如下:

市场规模与增长潜力分析

通过对目录中产品种类、销售数据(假设目录包含销售数据,如无则需补充说明)的分析,我们将评估目标市场的整体规模,并预测其未来增长潜力。这将涉及对市场增长率、市场饱和度以及影响市场增长的关键因素(例如经济环境、消费者偏好、技术进步等)的深入分析。

市场竞争格局与主要竞争对手分析

我们将基于目录中产品信息以及市场调研数据(假设有相关数据,如无则需补充说明),识别主要竞争对手,并分析其市场份额、产品策略、价格策略以及竞争优势。这将有助于评估企业自身的竞争地位,并制定有效的竞争策略。

主要内容

本报告将根据产品目录中的数据,从以下几个方面对市场进行分析:

市场规模及细分市场分析

本节将基于目录中产品的种类、数量、销售额等数据,对目标市场的整体规模进行量化分析。我们将对市场进行细分,例如按产品类型、价格区间、目标客户群体等维度进行划分,并分别分析各个细分市场的规模、增长潜力以及特点。 这部分分析需要假设目录中包含足够的数据支持,否则需要补充说明数据来源和分析方法。例如,如果目录只包含产品信息,则需要补充销售数据或市场调研数据来支撑分析。

产品竞争力分析

本节将基于目录中产品的规格、功能、价格等信息,分析产品的竞争力。我们将与市场上同类产品进行比较,评估产品的优势和劣势,并识别潜在的改进方向。 这部分分析需要假设目录中包含足够的产品信息,否则需要补充说明数据来源和分析方法。例如,如果目录只包含产品名称和简要描述,则需要补充更详细的产品规格和功能信息。

消费者行为分析 (假设目录包含相关信息)

如果产品目录包含消费者购买行为相关数据(例如,购买频率、购买渠道、客户反馈等),本节将对消费者行为进行分析,以了解消费者需求、偏好以及购买习惯。这将有助于企业制定更有效的市场营销策略,并提升产品和服务的竞争力。 如果没有相关数据,则需要说明并提出数据获取方案。

分销渠道分析 (假设目录包含相关信息)

如果产品目录包含分销渠道相关信息(例如,销售渠道、合作伙伴等),本节将对分销渠道的效率、覆盖范围以及潜在风险进行分析。这将有助于企业优化分销策略,并提升产品销售效率。如果没有相关数据,则需要说明并提出数据获取方案。

市场风险与机遇分析

本节将基于市场规模、竞争格局以及宏观经济环境等因素,分析市场面临的风险和机遇。我们将识别潜在的挑战,例如市场竞争加剧、技术变革以及政策变化等,并提出相应的应对策略。同时,我们将挖掘潜在的机遇,例如新兴市场、新技术应用以及消费者需求变化等,并制定相应的开发计划。

总结

本报告基于产品目录中的数据,对目标市场进行了全面的分析,涵盖了市场规模、竞争格局、产品竞争力、消费者行为(如有数据支持)、分销渠道(如有数据支持)以及市场风险与机遇等多个方面。通过数据分析,我们对目标市场的现状和未来发展趋势有了更清晰的认识,为企业制定市场策略提供了重要的参考依据。 报告中假设了目录包含足够的数据支持,如实际情况并非如此,则需要补充说明数据来源和分析方法,并调整分析内容。 最终的分析结果将取决于实际数据的质量和完整性。

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