地产链化工品追踪系列报告(2024-12):住建部表示将持续用力推动房地产市场止跌回稳,PVA等月均价环比回暖

地产链化工品追踪系列报告(2024-12):住建部表示将持续用力推动房地产市场止跌回稳,PVA等月均价环比回暖

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地产链化工品追踪系列报告(2024-12):住建部表示将持续用力推动房地产市场止跌回稳,PVA等月均价环比回暖

  本期内容提要:   房地产行业作为化工重要的终端下游,承载着较大的消费体量,本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况,寻找产业链投资机会。   下游地产行业方面:   11月国房景气指数继续环比回暖,化工产品价格指数同环比下行。2024年11月,全国房地产开发景气指数为92.62点,同比下降0.73点,环比增长0.14点;2024年11月,中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4351.22,同比下降7.76%,环比下降1.41%。   住房城乡建设部:持续用力推动房地产市场止跌回稳。2024年12月24日至25日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。住房城乡建设部相关负责人25日表示,2025年,将持续用力推动房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式。会议指出,持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位,大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模,消除安全隐患,改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建,增加保障性住房供给,配售型保障房要加大力度,再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。(来自新华网、新华社、央广网)   上游化工产品方面:   (1)玻璃产业链:   【玻璃】2024年12月,平板玻璃5mm月均价为1368.00元/吨,环比下降2.02%,同比下降31.56%;平板玻璃月均毛利为10.91元/吨,环比增长248.72%,同比下降97.65%。   【纯碱】2024年12月,重质纯碱月均价为1536.68元/吨,环比下降1.17%,同比下降47.90%;轻质纯碱月均价为1450.36元/吨,环比下降0.52%,同比下降47.92%;纯碱毛利月均值为-54.80元/吨,环比增长49.44%,同比下降105.17%。   (2)水泥产业链:   【水泥】2024年12月,水泥月均价为370.48元/吨,环比增长0.53%,同比增长6.91%;水泥月均毛利为53.83元/吨,环比增长10.99%,同比增长78.33%。   【减水剂】2024年12月,萘系减水剂月均价为3850.00元/吨,环比持平,同比增长3.72%。2024年12月,聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7823.36元/吨,环比增长0.53%,同比增长10.19%;聚羧酸减水剂单体月均毛利为-14.29元/吨,环比增长77.53%,同比增长93.01%。   (3)涂料产业链:   【钛白粉】2024年12月,钛白粉月均价为14401.36元/吨,环比下降2.12%,同比下降9.52%;钛白粉月均毛利为-713.02元/吨,环比下降16.72%,同比下降535.96%。   (4)保温材料产业链:   【MDI】2024年12月,纯MDI月均价为18563.64元/吨,环比下降2.64%,同比下降9.07%。2024年12月,聚合MDI月均价为18056.82元/吨,环比下降0.75%,同比增长16.12%。   (5)家居产业链:   【TDI】2024年12月,TDI月均价为12900.00元/吨,环比增长1.20%,同比下降21.81%;TDI月均毛利为519.80元/吨,环比增长38.97%,同比下降91.35%。   (6)型材管材产业链:   【聚乙烯】2024年12月,聚乙烯月均价为8687.36元/吨,环比增长2.11%,同比增长7.25%。   【聚丙烯】2024年12月,聚丙烯粒料月均价为7507.23元/吨,环比下降0.07%,同比增长0.25%;聚丙烯粒料月均毛利为-344.07元/吨,环比下降8.79%,同比下降5.12%。   【PVC】2024年12月,PVC电石法月均价为4798.59元/吨,环比下降4.06%,同比下降13.30%;PVC月均毛利为-779.77元/吨,环比下降48.22%,同比下降94.95%。   (7)胶粘剂产业链:   【DMC】2024年12月,DMC月均价为12872.73元/吨,环比增长0.27%,同比下降8.27%;DMC月均毛利为-1564.84元/吨,环比下降1.37%,同比增长1.39%。   【PVA】2024年12月,PVA月均价为11757.74元/吨,环比增长2.15%,同比增长8.16%。   风险因素:宏观经济不景气导致需求下降的风险;行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险;经济扩张政策不及预期的风险
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  • 化学原料
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    信达证券股份有限公司

  • 发布日期:

    2025-01-02

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    26页

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  本期内容提要:

  房地产行业作为化工重要的终端下游,承载着较大的消费体量,本报告旨在追踪地产链上游化工产品月度变化情况,寻找产业链投资机会。

  下游地产行业方面:

  11月国房景气指数继续环比回暖,化工产品价格指数同环比下行。2024年11月,全国房地产开发景气指数为92.62点,同比下降0.73点,环比增长0.14点;2024年11月,中国化工产品价格指数(CCPI)均值为4351.22,同比下降7.76%,环比下降1.41%。

  住房城乡建设部:持续用力推动房地产市场止跌回稳。2024年12月24日至25日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。住房城乡建设部相关负责人25日表示,2025年,将持续用力推动房地产市场止跌回稳,推动构建房地产发展新模式。会议指出,持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位,大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模,消除安全隐患,改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建,增加保障性住房供给,配售型保障房要加大力度,再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。(来自新华网、新华社、央广网)

  上游化工产品方面:

  (1)玻璃产业链:

  【玻璃】2024年12月,平板玻璃5mm月均价为1368.00元/吨,环比下降2.02%,同比下降31.56%;平板玻璃月均毛利为10.91元/吨,环比增长248.72%,同比下降97.65%。

  【纯碱】2024年12月,重质纯碱月均价为1536.68元/吨,环比下降1.17%,同比下降47.90%;轻质纯碱月均价为1450.36元/吨,环比下降0.52%,同比下降47.92%;纯碱毛利月均值为-54.80元/吨,环比增长49.44%,同比下降105.17%。

  (2)水泥产业链:

  【水泥】2024年12月,水泥月均价为370.48元/吨,环比增长0.53%,同比增长6.91%;水泥月均毛利为53.83元/吨,环比增长10.99%,同比增长78.33%。

  【减水剂】2024年12月,萘系减水剂月均价为3850.00元/吨,环比持平,同比增长3.72%。2024年12月,聚羧酸减水剂单体TPEG月均价为7823.36元/吨,环比增长0.53%,同比增长10.19%;聚羧酸减水剂单体月均毛利为-14.29元/吨,环比增长77.53%,同比增长93.01%。

  (3)涂料产业链:

  【钛白粉】2024年12月,钛白粉月均价为14401.36元/吨,环比下降2.12%,同比下降9.52%;钛白粉月均毛利为-713.02元/吨,环比下降16.72%,同比下降535.96%。

  (4)保温材料产业链:

  【MDI】2024年12月,纯MDI月均价为18563.64元/吨,环比下降2.64%,同比下降9.07%。2024年12月,聚合MDI月均价为18056.82元/吨,环比下降0.75%,同比增长16.12%。

  (5)家居产业链:

  【TDI】2024年12月,TDI月均价为12900.00元/吨,环比增长1.20%,同比下降21.81%;TDI月均毛利为519.80元/吨,环比增长38.97%,同比下降91.35%。

  (6)型材管材产业链:

  【聚乙烯】2024年12月,聚乙烯月均价为8687.36元/吨,环比增长2.11%,同比增长7.25%。

  【聚丙烯】2024年12月,聚丙烯粒料月均价为7507.23元/吨,环比下降0.07%,同比增长0.25%;聚丙烯粒料月均毛利为-344.07元/吨,环比下降8.79%,同比下降5.12%。

  【PVC】2024年12月,PVC电石法月均价为4798.59元/吨,环比下降4.06%,同比下降13.30%;PVC月均毛利为-779.77元/吨,环比下降48.22%,同比下降94.95%。

  (7)胶粘剂产业链:

  【DMC】2024年12月,DMC月均价为12872.73元/吨,环比增长0.27%,同比下降8.27%;DMC月均毛利为-1564.84元/吨,环比下降1.37%,同比增长1.39%。

  【PVA】2024年12月,PVA月均价为11757.74元/吨,环比增长2.15%,同比增长8.16%。

  风险因素:宏观经济不景气导致需求下降的风险;行业周期下原材料成本增长或产品价格下降的风险;经济扩张政策不及预期的风险

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