在生物科技领域，风险投资轮次与资金支持的初创公司使用这些资金扩大其研究和业务的方式之间的关系非常直接。在新冠疫情之后，美国的生物科技领域迎来投资热潮，季度投资额可达100-130亿美元，而往年则通常在50-60亿美元。在此期间，那些原本难以筹集到资金的企业成功获得融资，并推动了在很多市场中对商业实验室空间需求的快速增长 　　继2021年底公开市场的投资降温，私人资本投资在2022年年中也受到了抑制。过去的四个季度，投资已回归到2018和2019年的水平，而非2020和2021年的水平。资金水平、估值和商业房地产需求的广泛回归现在已经渗透到了生命科学行业2023年第二季度，美国八个主要生命科学市场的房地产需求约为93万平方米，较2021年底的高点下降了60%。但是，美国生命科学行业在过去的四个季度里共吸收到近260亿美元的风险投资，超过了疫情前的任何一年。生命科学行业正在向其长期增长轨迹回归。