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    全部报告(2)

    • 房地产视角下的美国生命科学产业:美国生物制药、医疗科技和生物制造领域的未来前景展望

      房地产视角下的美国生命科学产业:美国生物制药、医疗科技和生物制造领域的未来前景展望

      化学制药
        在生物科技领域,风险投资轮次与资金支持的初创公司使用这些资金扩大其研究和业务的方式之间的关系非常直接。在新冠疫情之后,美国的生物科技领域迎来投资热潮,季度投资额可达100-130亿美元,而往年则通常在50-60亿美元。在此期间,那些原本难以筹集到资金的企业成功获得融资,并推动了在很多市场中对商业实验室空间需求的快速增长   继2021年底公开市场的投资降温,私人资本投资在2022年年中也受到了抑制。过去的四个季度,投资已回归到2018和2019年的水平,而非2020和2021年的水平。资金水平、估值和商业房地产需求的广泛回归现在已经渗透到了生命科学行业2023年第二季度,美国八个主要生命科学市场的房地产需求约为93万平方米,较2021年底的高点下降了60%。但是,美国生命科学行业在过去的四个季度里共吸收到近260亿美元的风险投资,超过了疫情前的任何一年。生命科学行业正在向其长期增长轨迹回归。
      JLL
      30页
      2023-11-21
    • 中国医疗器械供应链发展趋势报告:锐意革新,韧则行远

      中国医疗器械供应链发展趋势报告:锐意革新,韧则行远

      医疗器械
        我国医疗器械需求天花板较高,增速显著高于全球平均水平   医疗器械作为继药品之后最大的医药商品种类,是指直接或者间接用于人体的仪器、设备、器具、体外诊断试剂及校准物、材料以及其他类似或者相关的物品。其效用主要通过物理等方式获得,而非通过药理学、免疫学或者代谢的方式获得。   统计数据显示,2020年中国医疗器械生产企业达26,465家,同比增辐达46%。器械销售总收入约7,518亿元,同比增长20.5%。而与此同期中国药品销售总额同比仅增长2.0%,增速下降7.6个百分点。放眼全球,中国医疗器械销售额过去五年年均增幅约20%,远高于全球5.0%的平均水平。然而从另一组数据来看,2020年中国药械比(药品/医疗器械市场规模)仅为1:0.35,而全球药械比约为1:0.72,部分发达国家甚至接近1:1。以上数据已经为我们勾勒出一幅简单的中国医疗器械市场画像,即发展周期晚于药品行业,二三类医疗器械进口替代尚不充分,后发优势和需求潜力大,行业天花板较高。相较于发达国家的成熟市场,医疗器械临床和家庭渗透率均达到较高水平,新增需求主要来自技术更新带来的产品迭代、少数尖端领域的创新产品,以及海外市场的需求增长。中国医疗器械市场仍然处于市场快速渗透阶段,未来医保覆盖面扩大、商业医疗补充保险的不断完善、各层级医疗机构的增长、进口替代加速、医疗创新技术、家用医疗器械普及都将成为我国医疗器械行业快速发展的重要驱动力。
      JLL
      32页
      2022-04-22
    洞察市场格局
    解锁药品研发情报

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